据新浪乐居不完全统计,不少开发商铆足了干劲抢占五月这个黄金期。截至4月26日,5月广州预计25盘有推新动作。其中,开盘或加推项目达16个,开放营销中心/样板间项目则有10个。其中,佳兆业·悦伴湾5月既开放营销中心又迎来首次开盘。
广州5月推新项目一览表 | |||||||
区域 | 所属板块 | 开盘单位类型 | 楼盘名称 | 推新时间 | 推新户型(建面约) | 预计均价(约) | 400电话 (400-606-6969转) |
增城 | 新塘 | 住宅 | 合生湖山国际 | 5月 | 90-119㎡三四房 | 待定 | 57601 |
增城 | 中新 | 住宅 | 天健东玥台(新) | 5月 | 85-110㎡三至四房 | 吹风价2.3-2.4万/㎡ | 60355 |
增城 | 荔城 | 住宅 | 合景·臻尚溋府(新) | 5月 | 87-119㎡三至四房 | 待定 | 79485 |
增城 | 荔城 | 住宅 | 碧桂园·星禧(新) | 5月 | 75-101㎡二至三房 | 待定 | 18353 |
增城 | 荔城 | 住宅 | 远洋风景(新) | 5月初 | 95-110㎡三至四房 | 待定 | 64919 |
增城 | 新塘 | 住宅 | 华润置地·公园上城(新) | 5月 | 75-105㎡三至四房 | 待定 | 77449 |
南沙 | 横沥岛 | 住宅 | 旭辉曜玥湾 | 5月 | 101㎡三房 | 待定 | 65445 |
南沙 | 横沥岛 | 住宅 | 湾区金融城(新) | 5月 | 70-135㎡二至四房 | 待定 | 53990 |
南沙 | 万顷沙 | 住宅 | 中建弘阳德信·湾璟壹号(新) | 5月 | 80-120㎡三至四房 | 待定 | 50621 |
南沙 | 南沙湾 | 住宅 | 佳兆业·悦伴湾(新) | 5月 | 83-108㎡三至四房 | 待定 | 83463 |
白云 | 人和 | 住宅 | 时代龙湖天著 | 5月 | 121㎡四房 | 待定 | — |
白云 | 江高 | 住宅 | 奥园云和公馆 | 5月 | 88-98㎡三至四房 | 待定 | 19678 |
花都 | 北站新城 | 住宅 | 雅居乐·花城雅郡 | 5月 | 80-107㎡三至四房 | 待定 | 79402 |
荔湾 | 广钢新城 | 住宅 | 葛洲坝·广州紫郡府 | 5月 | 143㎡四房 | 约5.8-6.5万/㎡ | 12830 |
天河 | 奥体 | 住宅 | 城投珠江·天河壹品(新) | 5月 | 70-125㎡三至五房 | 待定 | 93645 |
黄埔 | 科学城 | 住宅 | 大壮名城 | 5月 | 73-140㎡三至四房 | 待定 | 74734 |
从具体区域推新上来看,可以说是“冷热”分明。广州仅有增城、南沙、白云、花都、荔湾和天河六区加入“战团”,其他区域则“无动静”。增城区一马当先,共有6盘开闸抢跑;南沙区4大新盘加持紧随其后;接着中心区的白云、天河以及荔湾联手出击;一向低调的花都也有一盘有推新,黄埔也有一盘加推。
5月广州10盘有营销节点,领头的依旧是广州的“供货大户”增城,7大全新盘开放营销中心“展露新颜”,2盘开放全新的样板间,这一波新鲜血液或将收割市场不少关注度。
5月广州营销中心/样板房开放一览表 | ||||||
区域 | 所属板块 | 项目类型 | 楼盘名称 | 是否全新项目 | 营销事件 | 营销节点 |
荔湾 | 广钢新城 | 住宅 | 保利堂悦 | 否 | 开放营销中心 | 5月 |
海珠 | 南洲 | 商服产品 | 广州佳兆业中心 | 是 | 开营销中心 | 5月 |
增城 | 永宁 | 住宅 | 新世界星辉 | 是 | 开放营销中心 | 5月 |
增城 | 石滩 | 住宅 | 港龙皇朝·龙湾壹号 | 是 | 开放营销中心 | 5月上旬 |
增城 | 荔城 | 住宅 | 中海荔府 | 是 | 开放营销中心 | 5月底 |
增城 | 新塘 | 住宅 | 碧桂园凤凰城云顶 | 否 | 开放样板间 | 5月 |
白云 | 白云新城 | 住宅 | 天健云山府 | 否 | 开全新样板间 | 5月 |
白云 | 白云湖 | 住宅 | 首开保利·云湖壹号 | 是 | 开放营销中心 | 5月 |
黄埔 | 知识城 | 住宅 | 升龙学府上城 | 是 | 开放营销中心 | 5月 |
南沙 | 南沙湾 | 住宅 | 佳兆业·悦伴湾 | 是 | 开放营销中心 | 5月 |
广州供货最热门的区域,增城认第二,没人敢称第一。此次5月推新,增城一区6盘齐发独占鳌头,“硬核”实力撑起大半江山。
广州中心五区,万众聚焦的核心区域,此次也将有4盘新货供应热力来袭。其中,中心城区的重仓地——白云是重点,有两盘有新货推出。天河区则有一全新盘正式开盘入市!
在规划遍地的南沙,哪里值得关注?横沥岛应该有一席之地。5月南沙横沥岛的旭辉曜玥湾、湾区金融城双盘出击来“抢客”;位于万顷沙板块的中建弘阳德信·湾璟壹号也迎来首次开盘;南沙湾板块的佳兆业·悦伴湾5月既开放营销中心又迎来首次开盘。