继“金九银十”传统黄金楼市之后，今年首届好房双十一电商节又掀起全民购房热潮。而12月作为2020年年末置业最后一关，各大房企将如何打响2020收官之战呢？据乐居君不完全统计，12月广州楼市预计有24盘有推新动作，其中开盘或加推项目高达20个，开放营销中心/样板房项目有7个。[查看详情]

12月广州推新项目一览表
区域 所属板块 开盘单位类型 楼盘名称 推新户型 预计均价 电话400-606-6969转 详情页地址
天河 天河智谷 住宅 金地天河峯睿(新) 建面约95-130㎡三四房 均价约60000-70000元/㎡ 15293 详情
海珠 南洲 住宅 中海观澜府(新) 建面约90-190㎡三至四房 待定 79290 详情
荔湾 白鹅潭 住宅 新世界·凯粤湾 建面约70-143m²二至五房 均价约43800元/㎡起 78371 详情
白云 江高 住宅 龙光玖誉府 建面约83-103㎡三至四房 待定 56040 详情
江高 住宅 奥园云和公馆(新) 建面约135-166㎡叠墅 待定 19678 详情
嘉禾望岗 住宅 新世界云逸 建面约80-180㎡三四房 均价约55000元/㎡ 45906 详情
同和 住宅 越秀·星汇云城 建面约76-122㎡二至四房 待定 67421 详情
番禺 汉溪长隆 住宅 藏珑府 建面约149-167㎡叠院 总价约730万元/套起 45524 详情
南沙 蕉门 住宅 阳光城·丽景半岛(新) 建面约85-115㎡三至四房 均价约31000-33000元/㎡ 92842 详情
黄阁 住宅 佳兆业·凤鸣山(新) 建面约87-107㎡三至四房 待定 78552 详情
明珠湾 住宅 星河智荟 建面约86-126㎡三至四房 待定 10870 详情
灵山岛 住宅 绿城美的晓风印月 建面约143㎡四房 均价约38000-40000元/㎡ 31060 详情
黄埔 科学城 住宅 合生中央城 建面约95㎡三房 均价约38000元/㎡ 99895 详情
增城 新塘 住宅 广汇尊府(新) 建面约92-130㎡四至五房 待定 99596 详情
住宅 佳兆业悦峰(新) 建面约76-96㎡三至四房 待定 13760 详情
住宅 新力·海石洲悦(新) 建面约120-200㎡叠墅 总价约600-1200万元/套 61721 详情
住宅 合生湖山国际 建面约68-77㎡小户型 总价约148万元/套起 57601 详情
荔城 住宅 华侨城·云尚(新) 建面约87-143㎡单位 待定 45054 详情
石滩 住宅 敏捷东樾府(新) 建面约75-105㎡三至四房 待定 / /
白水寨 商服类 碧桂园金叶子 建面约93-273㎡四至七房 均价约33000-35000元/㎡ 69887 详情
12月广州营销中心/样板房开放一览表
区域 所属板块 项目类型 楼盘名称 营销事件 营销节点
荔湾 芳村 住宅 雅居乐天际715（新） 开放营销中心 12月
海珠 沥滘 商办 广州之窗融慧大厦 开放营销中心 12月下旬
白云 江高 住宅 奥园云和公馆（新） 开放营销中心及样板间 12月
南沙 蕉门 住宅 阳光城·丽景半岛（新） 开放样板房 12月中旬
黄埔 科学城 住宅 时代天境（黄埔）（新） 开放营销中心 12月中旬
增城 石滩 住宅 敏捷东樾府（新） 开放营销中心及样板间 12月
从化 太平镇 住宅 雅居乐滨江雅苑（新） 开放营销中心 12月

在20盘推新中，中心五区共有7盘，外围区则有13盘。具体到各区表现，中心区白云表现最给力，以4盘推新量独占鳌头，天河、海珠、荔湾各有1盘推新，越秀则“食鸭蛋”。而在外围区中，“供货一哥”增城以7盘推新量登顶冠军宝座，南沙亮出4盘跟随其后，番禺、黄埔均有1盘推新。北部的花都和从化在12月的推新大战惨遭垫底，双双零推新。

在12月24盘齐发推新大战中，共有13大全新盘将首次面世或入市，这将给年末的广州楼市注入一股新鲜血液。
   其中增城作为广州置业热门区，携广汇尊府、佳兆业•悦峰、新力•海石洲悦、华侨城•云尚和敏捷东樾府五大全新盘热力来袭，不难预见12月的增城区的置业热度又将更上一层楼。而南沙来自蕉门板块的阳光城•丽景半岛和来自黄阁板块的佳兆业•凤鸣山也将迎来首次开盘。

12月广州全新盘推新动作一览表
区域 所属板块 推新单位类型 楼盘名称 最新动态 推新户型 电话400-606-6969转
天河 天河智谷 住宅 金地天河峯睿(新) 开盘 建面约95-130㎡三四房 15293
荔湾 芳村 住宅 雅居乐天际715(新) 开放营销中心 建面约62-80㎡江景复式住宅 12596
海珠 南洲 住宅 中海观澜府(新) 开盘 建面约90-190㎡三至四房 79290
白云 江高 住宅 奥园云和公馆(新) 开放营销中心/开盘 建面约135-166㎡叠墅 19678
南沙 蕉门 住宅 阳光城·丽景半岛(新) 开放样板房/开盘 建面约85-115㎡三至四房 92842
黄阁 住宅 佳兆业·凤鸣山(新) 开盘 建面约87-107㎡三至四房 78552
南浦 科学城 住宅 时代天境（黄埔）(新) 开放营销中心 待定 81728
增城 新塘 住宅 广汇尊府(新) 开盘 建面约92-130㎡四至五房 99596
住宅 佳兆业悦峰(新) 开盘 建面约76-96㎡三至四房 13760
住宅 新力·海石洲悦(新) 开盘 建面约120-200㎡叠墅 61721
荔城 住宅 华侨城·云尚(新) 开盘 建面约87-143㎡单位 45054
石滩 住宅 敏捷东樾府(新) 开放营销中心/样板间/开盘 建面约75-105㎡三至四房 /
从化 太平镇 住宅 雅居乐滨江雅苑(新) 开放营销中心 建面约77-97㎡二至三房 60783

众所周知，中心五区由于发展趋向饱和，土地资源较为稀缺，在推新大战中向来表现稍显逊色。不过在今年12月推新大战中，中心五区大有“扬眉吐气”的气概，7盘的推新量可谓表现不俗，而令购房者更加期待的还有三大全新盘将迎来开盘。

[天河]
金地天河峯睿(新)

户型：建面约95-130㎡三四房
电话：400-606-6969转15293
地址：天河区健明五路（清华附旁）

[海珠]
中海观澜府(新)

户型：建面约90-190㎡三至四房
电话：400-606-6969转79290
地址：海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西

[荔湾]
新世界·凯粤湾

户型：建面约70-143m²二至五房
电话：400-606-6969转78371
地址：荔湾·白鹅潭CBD·地铁5&6号线交汇·珠江大桥逸彩路

[白云]
龙光玖誉府

户型：建面约83-103㎡三至四房
电话：400-606-6969转56040
地址：白云区江高镇人民政府旁

[白云]
奥园云和公馆(新)

户型：建面约135-166㎡叠墅
电话：400-606-6969转19678
地址：白云区夏花三路（导航搜索：奥园•云和公馆）

[白云]
新世界云逸

户型：建面约80-180㎡三四房
电话：400-606-6969转45906
地址：白云区白云新城2、3、14号线嘉禾望岗地铁枢纽站A出口300米

[白云]
越秀·星汇云城

户型：建面约76-122㎡二至四房
电话：400-606-6969转67421
地址：广州大道北·地铁3号线同和D出口旁

[黄埔]
合生中央城

户型：建面约95㎡三房
电话：400-606-6969转99895
地址：黄埔区科学城开源大道22号（合生中央城营销中心）

[增城]
广汇尊府(新)

户型：建面约92-130㎡四至五房
电话：400-606-6969转99596
地址：增城区永宁街凤凰北横路1号

[增城]
佳兆业悦峰(新)

户型：建面约76-96㎡三至四房
电话：400-606-6969转13760
地址：增城区永宁大道

[增城]
新力·海石洲悦(新)

户型：建面约120-200㎡叠墅
电话：400-606-6969转61721
地址：增城区陈家林路

[增城]
合生湖山国际

户型：建面约68-77㎡小户型
电话：400-606-6969转57601
地址：增城·新塘陈家林路

[增城]
华侨城·云尚(新)

户型：建面约87-143㎡单位
电话：400-606-6969转45054
地址：增城区·荔湖新城华侨城·云尚

[增城]
敏捷东樾府(新)

户型：建面约75-105㎡三至四房
电话：/
地址：增城区石滩镇石滩中学北10米

[增城]
碧桂园金叶子

户型：建面约93-273㎡四至七房
电话：400-606-6969转69887
地址：增城区白水寨景区碧桂园金叶子温泉度假酒店

素来有“东大仓”之名的广州东部就12月推新情况来讲，果然实力够“硬核”。在全市20盘推新中，东部占据8个名额，约占全市四成推新量，其中增城区表现尤为亮眼，7盘齐发独占鳌头，黄埔本次表现较为低调，仅有大盘合生中央城将加推建面约95㎡三房，均价约38000元/㎡。

[番禺]
藏珑府

户型：建面约149-167㎡叠院
电话：400-606-6969转45524
地址：番禺区105国道及南大路交汇

[南沙]
阳光城·丽景半岛(新)

户型：建面约85-115㎡三至四房
电话：400-606-6969转92842
地址：南沙区进港大道和环市大道交汇处

[南沙]
佳兆业·凤鸣山(新)

户型：建面约87-107㎡三至四房
电话：400-606-6969转78552
地址：南沙区黄阁镇黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧

[南沙]
星河智荟

户型：建面约86-126㎡三至四房
电话：400-606-6969转10870
地址：南沙自贸区明珠湾地铁4号线大涌站旁

[南沙]
绿城美的晓风印月

户型：建面约143㎡四房
电话：400-606-6969转31060
地址：广州市南沙区灵山岛江灵北路

广州南部目前供货紧缺的番禺，12月仅有藏珑府1盘推新，另外南部近年发展迅猛的南沙，在12月推新大战中亮出4盘推新，成功登顶南部“推新王”宝座，其中包括两大全新盘开盘，两大旧盘加推。

2020年年关将至，又到了各大房企摩拳擦掌，冲刺业绩的时候了，再加上“双12”购房电商节即将到来，12月不失为年底置业好时机。就目前广州各区的推新情况来看，12月的广州楼市将有13大全新盘热力来袭，值得期待。那么究竟12月广州楼市能否赶超“金九银十”，完美收官呢？大家拭目以待。