热火朝天的金九银十逐渐落场，在经历金九银十的数据“迸发”之后，2020下半场的楼市逐渐开始降温。11月广州仅有14盘有新动作，7盘有推新动作，7盘迎来重大营销节点，仅有两个全新盘推出，不可不谓是数据黯然。[查看详情]

据新浪乐居不完全统计，截至10月22日，广州11月共计14盘有新动作，7盘推新，环比10月呈现大幅度下降50%。其中，中心六区有3盘推新，外围五区则有4盘推新。
      从区域推新情况看，白云区、番禺区平分秋色，此次分别有双盘推新；荔湾区、黄埔区和增城区紧随其后，均各有1盘推新，而天河、越秀、海珠、花都、南沙、从化本月悄无声息，无任何新消息传出。

从推新物业类型来看，住宅仍然是各大房企推新的主打。在7个推新楼盘里，5个楼盘将推出全新住宅单位，另有2盘主打商服产品。
      虽然推新数量大幅减少，但是在9月推新项目中，依然有2个全新项目需要重点关注，分别是白云的广州佳兆业白云城市广场和增城的珠江星座。

区域 所属板块 开盘单位类型 楼盘名称 主推户型 预计均价 电话400-606-6969转 详情页地址
白云 小坪村 住宅 广州佳兆业白云城市广场(新) 约80-120㎡三至四房 待定 68985 详情
增城 新塘 商服类 珠江星座(新) 约29-87㎡商用单位 待定 90319 详情
番禺 长隆 住宅 藏珑府 约149-167叠院 待定 45524 详情
番禺 大学城 住宅 思科智慧城·12光年 约122-141㎡四房 约45000/㎡ 68884 详情
黄埔 科学城 商服类 碧桂园星悦台 约95-288㎡商服类产品 约13000/㎡ 55573 详情
白云 嘉禾望岗 住宅 新世界云逸 约80-180㎡三至四房 约55000/㎡ 45906 详情
荔湾 白鹅潭 住宅 新世界凯粤湾 约70-143㎡二至四房 约43800元/㎡起 78371 详情

中心五区由于土地饱和，供货向来紧缺。11月推新白云、荔湾撑起了中心城区的推新，此次白云有两盘推新，其中还有一个全新盘入市。

[白云]
广州佳兆业白云城市广场(新)

户型：约80-120㎡三至四房
电话：400-606-6969转68985
地址：白云区黄石西路

[白云]
新世界云逸

户型：约80-180㎡三至四房
电话：400-606-6969转45906
地址：白云区白云新城2、3、14号线嘉禾望岗地铁枢纽站A出口300米

[荔湾]
新世界凯粤湾

户型：约70-143㎡二至五房
电话：400-606-6969转78371
地址：荔湾区珠江大桥逸彩路（地铁5&6号线交汇）

被誉为广州“东大仓”的增城区一向是推新不断，11月的推新数量虽然并不多，仅有1盘，但是也是全新盘首度亮相，巧合的的是此次增城区和黄埔区推新的均是商服类产品。

[黄埔]
碧桂园星悦台

户型：约95-288㎡商服类产品
电话：400-606-6969转55573
地址：广州市黄埔区永顺大道摇田河大街75号

[增城]
珠江星座(新)

户型：约29-87㎡商用单位
电话：400-606-6969转90319
地址：新塘镇创想路8号（合生汇1楼）

此次11月推新，番禺表现颇为亮眼，共有2盘推新，而一向表现出色南沙此次无新消息传出。

[番禺]
藏珑府

户型：约149-167㎡叠院
电话：400-606-6969转45524
地址：广州长隆野生动物世界北门侧

[番禺]
思科智慧城·12光年

户型：约122-141㎡四房
电话：400-606-6969转68884
地址：番禺区广州大学城国际创新城（4号线新造站A1出口）

区域 所属板块 项目类型 楼盘名称 营销事件 营销节点
海珠 南洲 住宅 中海观澜府（新） 开放营销中心 11月
增城 永宁 住宅 佳兆业悦峰（新） 开放营销中心及样板间 11月
荔湾 芳村 住宅 雅居乐天际715（新） 开放营销中心 11月
从化 太平镇 住宅 雅居乐滨江雅苑（新） 开放营销中心 11月
增城 新塘 住宅 广汇尊府 开放92-130㎡样板房 10月底11月初
南沙 黄阁 住宅 南沙十里方圆（新） 开放营销中心 11月
增城 新塘 商服类 珠江星座（新） 开放样板间 11月1日

重大营销节点方面，11月广州仅7盘有动作，随着金九银十的逐渐降温，各大房企也纷纷减缓步伐。此次营销节点盘分别是中海观澜府、佳兆业悦峰、雅居乐天际715、雅居乐滨江雅苑、广汇尊府、南沙十里方圆和珠江星座。