进入2021年以来，广州楼市强势续航，在1月份新房网签依然能达到13721套，表现不俗。然而在今年2月份，受春节假期的影响，新房网签开始缩水。截止至2月23日，广州楼市2月仅成交4311套，成绩竟还比不上1月份的一半。
春节过后，随着俗称“3月楼市小阳春”如约而至，广州楼市是否能再次反弹，一扫冷淡局面呢？
据新浪乐居不完全统计，广州共有12个盘迎战“三月春”。其中，8个盘有推新动作，4个盘有开放营销中心或样板间的计划。
| 广州3月推新项目一览表 | |||||||
| 周边区域 | 所属板块 | 开盘单位类型 | 楼盘名称 | 推新时间 | 推新户型 | 预计均价 | 咨询电话 （400-606-6969转） |
| 南沙 | 黄阁 | 住宅 | 华宇凤凰艺术岛（新） | 3月中旬 | 87-102㎡三至四房 | 吹风价约30000元/㎡ | 90821 |
| 南沙 | 横沥岛 | 住宅 | 旭辉曜玥湾（新） | 3月 | 95-140㎡三至四房 | 吹风价约40000元/㎡ | 65445 |
| 增城 | 新塘 | 住宅 | 佳兆业悦峰（新） | 3月下旬 | 76-96㎡三至四房 | 吹风价约19000元/㎡ | 13760 |
| 番禺 | 万博 | 别墅 | 藏珑府 | 3月 | 149-167㎡叠院 | 总价约700万起 | 45524 |
| 番禺 | 万博 | 住宅 | 珠江铂世湾 | 3月 | 94-139㎡三至五房 | 48000元/㎡ | 98063 |
| 黄埔 | 科学城 | 商业 | 越秀TOD·星樾 | 3月 | 40-140㎡商铺 90-120㎡带庭院商墅 |
待定 | 27662 |
| 从化 | 神岗 | 住宅 | 珠江壹城·禧悦花园 | 3月 | 100-120㎡三至四房 | 19000元/㎡ | 71129 |
| 荔湾 | 白鹅潭 | 住宅 | 新世界·凯粤湾 | 3月 | 70-143m²二至五房 | 43800元/㎡起 | 78371 |
| 3月广州营销中心/样板房开放一览表 | ||||||
| 区域 | 所属板块 | 项目类型 | 楼盘名称 | 营销事件 | 营销节点 | 咨询电话 （400-606-6969转） |
| 越秀 | 北京路 | 住宅 | 粤海壹桂府（新） | 开放营销中心 | 3月底 | 63896 |
| 白云 | 三元里 | 住宅 | 保利阅云台 | 开放实体样板间 | 3月 | 34121 |
| 白云 | 小坪村 | 住宅 | 广州佳兆业白云城市广场 （新） |
开放实体样板间 | 3月 | 68985 |
| 南沙 | 南沙湾 | 商服产品 | 中交国际邮轮广场 | 开放实体样板间 | 3月 | 49671 |
先来看看推新方面，纵观全市11区，数番禺区和南沙区表现突出，均有2个项目推新。而中心区的黄埔、荔湾以及外围区的增城、南沙以及从化各仅有1盘推新。值得一提的是，天河、越秀、海珠、白云以及花都5区在3月并未有开盘推新消息。
广州共有3个项目迎来首次开盘，分别是南沙的华宇凤凰艺术岛、旭辉曜玥湾和增城的佳兆业悦峰。不难发现，3月份全新项目首期推售均为洋房单位。
| 周边区域 | 所属板块 | 开盘单位类型 | 楼盘名称 | 推新时间 | 推新户型 | 预计均价 |
| 南沙 | 黄阁 | 住宅 | 华宇凤凰艺术岛（新） | 3月中旬 | 87-102㎡三四房 | 吹风价约30000元/㎡ |
| 南沙 | 横沥岛 | 住宅 | 旭辉曜玥湾（新） | 3月 | 95-140㎡三至四房 | 吹风价约40000元/㎡ |
| 增城 | 新塘 | 住宅 | 佳兆业悦峰（新） | 3月下旬 | 76-96㎡三至四房 | 吹风价约19000元/㎡ |
楼市常年活跃的南沙，在3月份有两项目迎来首次开盘，表现抢眼。黄阁板块的华宇凤凰艺术岛迎来全新开盘；而位于横沥岛的旭辉曜玥湾也会首推洋房单位。
南部另一子—番禺共有两盘推新。位于长隆旁的藏珑府以及万博板块的珠江铂世湾均有加推动作，市场关注度相对较高。
进入三月小阳春，各大开发商将籍此机会打响全年业绩任务的头炮，新盘推出市场，旧盘加大优惠力度加速出货。至于表现如何，让我们一起拭目以待。
