随着广州多项落户政策的颁布，广州楼市正式步入2021年，不少置业者搭上了政策利好的末班车，2021年1月的一手楼市成交升温明显，刷新了近五年该月度的成交纪录，广州楼市步入了又一个崭新的开始。那么，有春节相伴的2月，广州楼市又将迎来怎样的境遇呢？据新浪乐居不完全统计，广州2月仅6盘备战“春节档”，其中，4盘迎来推新，2个新盘将正式开盘。

广州2月推新项目一览表
区域 所属板块 开盘单位类型 楼盘名称 推新户型 预计均价 400-606-6969转 详情页地址
荔湾 白鹅潭 住宅 新世界·凯粤湾 约70-143m²二至五房 约43800元/㎡起 78371 详情
住宅 雅居乐天际715（新） 约62-82㎡复式 待定 12956 详情
黄埔 鱼珠 住宅 富力南驰·富颐华庭 约101-135㎡三四房 待定 26396 详情
长岭居 住宅 天健天玺 约84-118㎡复式 约40000元/㎡起 81579 详情
科学城 住宅 大壮名城 约92-140㎡三四房 约45000元/㎡ 74734 详情
花都 花都区府 住宅 恒大翡翠华庭（新） 约86-135㎡三四房 约16888元/㎡起 11285 详情

从往年的情况看，在春节期间，楼市一般都会进入一个间歇期，广州楼市今年也不例外。在2月推新方面，广州市11区中，仅荔湾、黄埔、花都3区楼市有新动作，其余8区则围在一起吃“鸭蛋”。其中，黄埔以3盘推新拔得头筹；荔湾、花都2区则分别以2盘、1盘紧跟其后。

2月，“价高地少”的中心区成为广州楼市的推新主角。截止1月22日，广州中心五区有2盘推新，均位于荔湾白鹅潭板块，分别是雅居乐天际715、新世界凯粤湾，同为江景住宅。

[荔湾]
新世界·凯粤湾

户型：建面约70-143m²二至五房
电话：400-606-6969转78371
地址：荔湾·白鹅潭CBD·地铁5&6号线交汇·珠江大桥逸彩路

[荔湾]
雅居乐天际715

户型：建面约62-82㎡复式
电话：400-606-6969转12956
地址：荔湾区岭海街12号

广州“东大仓”增城向来供货量惊人，但与1月推新相比，2月的表现落差很大。截止1月22日，增城区无动作。究其原因，增城大多数楼盘已在2020年年尾、以及1月元旦期间推新，且春节假期降至，故2月推新量大幅下降。唯独黄埔有3盘推新，撑起了2月东部楼市。

[黄埔]
富力南驰·富颐华庭

户型：建面约101-135㎡三四房
电话：400-606-6969转26396
地址：黄埔区广园快速与茅岗路交汇处（鱼珠地铁站旁）

[黄埔]
天健天玺

户型：建面约84-118㎡复式
电话：400-606-6969转81579
地址：黄埔区长岭路56号

[黄埔]
大壮名城

户型：建面约92-140㎡三四房
电话：400-606-6969转74734
地址：黄埔区开泰大道与科丰路交汇处（万达旁）

北部区域在广州楼市的表现一向低调，临近春节假期更是如此，2月仅有花都1盘推新，从化无动静。位于花都区府的恒大翡翠华庭，2月将迎来首次开盘，主推建面约86-135㎡三四房住宅，均价约16888元/㎡起。

[花都]
广州恒大翡翠华庭

户型：建面约86-135㎡三四房
电话：400-606-6969转11285
地址：花都区茶岭路与毕村北路交界处

值得一提的是，恒大翡翠华庭是继恒大悦府之后，恒大在花都区府布局的第二个楼盘，其地块于2020年4月2日被恒大竞得，折合楼面价12406元/㎡，溢价率达34.83%，是花都区2016年以来土拍最高溢价的地块。但恒大翡翠华庭的价格却设置为16888元/㎡起，十分刚需。

总而言之，广州外围6区，依然是楼盘推新的主力阵地。但在经历了“2020年终冲刺”以2021的“元旦节点”之后，各大房企的推新幅度已变小。事实上，为了抢先占领春节期间的市场热度，广州市大多数楼盘推出了春节优惠促销，从而吸引置业者。至于2021年广州楼市“春节档”将交出怎样的“答卷”，让我们拭目以待。