2020年刚开年，对于全国人民来说都是让人始料不及而又印象深刻的一段日子。对于房地产行业来说，在这几个月，度过了售楼处全线关闭的低落期，也经历了“云看房”的线上卖房新形式，广州楼市也在一波三折中前行发展。据新浪乐居不完全统计，4月份将有12盘登陆广州楼市，其中有2大全新盘迎来开盘，为广州楼市的复苏“添砖加瓦”。[查看详情]

据新浪乐居监控阳光家缘数据显示：广州楼市2月份受新冠肺炎疫情影响，广州新房仅成交1340套，创2010年以来历史最低月度成交记录。进入三月，大多数售楼处恢复开放，新房成交连涨，截至2020年3月23日广州新房3月成交2973套，市场正往“正常水平”恢复。

纵观广州区域的推新情况，中心五区占据5个，而外围六区占7个。其中，增城推新表现较为抢眼，共计有3盘推出新动作。黄埔、天河、白云区域并驾齐驱，均以2盘推新位居第二，其余的花都、荔湾、南沙均只有1盘有推新动态。

在推新单位类型方面，4月份推新依然以住宅单位为“排头兵”。在12个推新楼盘里，10个楼盘将推出住宅单位，商服类物业有2盘推新。

区域 所属板块 项目类型 楼盘名称 是否全新项目 营销事件 营销节点
白云 人和镇 住宅 时代龙湖云来 是 开放营销中心 4月11日
黄埔 知识城 别墅 康大龍祥滙 是 开放样板间 4月18日

重大营销事件方面，4月广州共2盘有动作。一个是位于白云区人和镇板块的时代龙湖云来，将开放全新营销中心。另一个是位于黄埔中新知识城的康大龍祥滙，将于4月18日开放全新别墅样板间。

供应向来紧缺的广州中心五区，4月推新表现颇为抢眼。在预计推新的12盘里，中心五区便占有5盘。天河、白云齐头并进，均有两盘“争锋”。而荔湾1盘有推新动作，越秀区则挂零。

[天河]
远洋天骄广场

户型：约55-105㎡单位
电话：400-606-6969转49005
地址：天河·元岗路68号·地铁天河客运站旁

[天河]
天河云商汇

户型：约32-58㎡商办单位
电话：400-606-6969转85326
地址：广州市天河区万科广场正对面

[荔湾]
新世界凯粤湾

户型：约80-138㎡二至四房
电话：400-606-6969转78371
地址：荔湾区白鹅潭珠江大桥逸彩路

[白云]
中铁诺德·阅泷

户型：约80-120㎡三至四房
电话：400-606-6969转44158
地址：广花一级公路430号

[白云]
新世界云逸

户型：约80-180㎡二至四房
电话：400-606-6969转45906
地址：广州市白云区白云新城2、3、14号线嘉禾望岗地铁枢纽站A出口

东部片区一直以来都是楼市推新的重点区域，4月份亦不例外。东部两区共5盘有推新动作，其中增城3盘推新，黄埔则带来2盘推新。

[黄埔]
华标峰湖御境

户型：约328-586㎡单位
电话：400-606-6969转96612
地址：天河大观路北黄陂地铁站旁

[黄埔]
中冶逸璟台

户型：129㎡-137㎡4+1房
电话：400-606-6969转82363
地址：黄埔区长岭居永顺大道长岭路以北（长岭居小学以西）

[增城]
香江天赋

户型：101㎡平层四房
96-132㎡复式四至五房
电话：400-606-6969转85056
地址：广园快速路开创大道香江天赋

[增城]
敏捷绿湖首府

户型：约90-121㎡三至四房
电话：400-606-6969转16519
地址：广州市增城区挂绿新城石滩广场旁

[增城]
万科金色里程

户型：约75-85㎡三房
电话：400-606-6969转66930
地址：广州增城区济广高速与荔新公路交汇处

作为大湾区建设的C位区域，南沙的置业热度可谓是节节攀升，并且随着南沙正式放宽人才购房政策，南沙的吸引力愈发显著。反观4月推新情况，广州南部仅有南沙一全新盘迎来开盘，番禺则独自食“鸭蛋”。

[南沙]
领南丨星河·荣誉

户型：约94-128㎡三至五房
电话：400-606-6969转62519
地址：南沙湾·二中旁

北部区域在广州楼市的表现一向低调，4月仅有花都1盘推新，从化无动静。

[花都]
路劲天隽峰

户型：约125-177㎡大平层
电话：400-606-6969转99396
地址：花都·茶园南路11号·花果山公园地铁站旁

区域 所属板块 开盘单位类型 楼盘名称 主推户型 预计均价 电话400-606-6969转 详情页地址
天河 天河北 商服类产品 远洋天骄广场 约55-105㎡单位 约23000-25000元/㎡ 49005 详情
天河 智慧城 商服类产品 天河云商汇 约32-58㎡商办单位 待定 85326 详情
白云 嘉禾望岗 住宅 新世界云逸 约80-180㎡三至四房 约55000元/㎡ 45906 详情
白云 江高镇 住宅 中铁诺德·阅泷 约80-180㎡二至四房 待定 44158 详情
荔湾 白鹅潭 住宅 新世界凯粤湾 约80-138㎡二至四房 约43800元/㎡起 78371 详情
黄埔 科学城 住宅 华标峰湖御境 约328-586㎡单位 待定 96612 详情
黄埔 长岭居 住宅 中冶逸璟台 约129㎡-137㎡4+1房 待定 82363 详情
增城 新塘 住宅 香江天赋 约101㎡平层四房
96-132㎡复式四至五房		 待定 85056 详情
增城 石滩 住宅 敏捷绿湖首府 约90-121㎡三至四房 约13888元/㎡起 16519 详情
增城 仙村 住宅 万科金色里程 约75-85㎡三房 约120万元/套起 66930 详情
南沙 南沙湾 住宅 领南丨星河·荣誉 约94-128㎡三至五房 待定 62519 详情
花都 区府 住宅 路劲天隽峰 约125-177㎡大平层 约26000元/㎡ 99396 详情