前言：2019年进入尾声，即将迎来2020年的开局！据新浪乐居不完全统计，截至12月24日，一月广州共有10盘打响新年首战，其中共6盘推新，4盘将有重大营销动作。[查看详情]
从2019年全年的楼市数据来看，截至12月24日，均无月份网签量破万套，仅有3月以及6月破9000套水平，其中9月的9731套是目前网签量最高的月份。而2月份的网签量全年最低，仅为3466套。
而从近两个月的网签量看，截至12月24日，2019年11月-12月广州一手房网签量为12552套，环比2018年同期的16365套，网签量下跌约23.3%。
据乐居君不完全统计，广州1月预计共有6盘推新，仅5个区有推新动作。从数据上看，1月份推新环比12月份减少75%，可以看出1月份开发商整体推新欲望不强。
| 2020年1月广州楼盘推新一览表 | |||||||
| 区域 | 所属板块 | 开盘单位类型 | 楼盘名称 | 推新户型 | 预计均价（约） | 400-600-6969转 | 详情页 |
| 花都 | 汽车城 | 住宅 | 新力荔红花园 | 95-116㎡三房 | 约21000元/㎡ | 34859 | 详情 |
| 白云 | 三元里 | 住宅 | 保利阅云台 | 88-104㎡平层复式三四房 | 待定 | 34121 | 详情 |
| 白云 | 嘉禾望岗 | 住宅 | 新世界云逸 | 80-180㎡单位 | 约55000元/㎡ | 45906 | 详情 |
| 黄埔 | 科学城 | 住宅 | 华标峰湖御境 | 328-586㎡单位 | 约48000-53000元/㎡ | 96612 | 详情 |
| 黄埔 | 长岭居 | 住宅 | 中冶·逸璟台 | 129㎡-137㎡单位 | 约52000-55000元/㎡ | 82363 | 详情 |
| 荔湾 | 白鹅潭 | 住宅 | 新世界凯粤湾 | 76-143㎡二至五房 | 约43800元/㎡ | 78371 | 详情 |
白云以及黄埔以2盘荣登推新榜首；荔湾、花都两区各1盘有推新动作；而其他区域预计均无楼盘推新动作。
推新单位户型方面，1月推新单位类型主要以住宅为主，共有6个盘将推出住宅单位,其中5盘为旧盘加推，仅有1盘会全新开盘。
户型：88-104㎡平层复式三四房
电话：400-606-6969转34121
地址：广东省广州市白云区三元里大道以北
重大营销事件方面，广州共4盘有动作：南沙全新盘领南丨星河·荣誉，将开放营销中心以及样板间；黄埔的中冶逸璟台将开放170㎡样板间；番禺方面，全新盘龙光天璞以及中国铁建花语岭南将会开放样板间。
| 2020年1月广州全新楼盘推新动作汇总 | |||||
| 区域 | 所属板块 | 项目类型 | 楼盘名称 | 营销事件 | |
| 南沙 | 南沙湾 | 住宅 | 领南丨星河·荣誉（新） | 开放营销中心 开放样板间 |
|
| 番禺 | 市桥 | 住宅、别墅 | 龙光天璞（新） | 开放样板间 | |
| 番禺 | 华南板块 | 住宅、别墅 | 中国铁建花语岭南（新） | 开放样板间 | |
| 黄埔 | 长岭居 | 住宅 | 中冶逸璟台 | 开放建面约170㎡样板间 | |
进入2020年，中心五区预计3盘有新动作。位于荔湾白鹅潭板块的新世界凯粤湾，将会推出建面约76-143㎡二至五房单位。
白云方面，位于三元里板块的保利阅云台将会全新开盘，首次推出建面约88-104㎡平层复式三四房单位，而位于嘉禾望岗的新世界云逸，也会在1月份推出建面约80-180㎡单位。
户型：80-180㎡单位
电话：400-606-6969转45906
地址：白云区嘉禾望岗地铁枢纽站A出口300米
户型：88-104㎡平层复式三四房
电话：400-606-6969转34121
地址：广东省广州市白云区三元里大道以北
户型：76-143㎡二至五房
电话：400-606-6969转78371
地址：白鹅潭·珠江大桥逸彩路·珠江畔
1月的东部发力不足，仅有2盘推新。而推新的两盘均位于黄埔区域，增城暂无推新。位于黄埔科学城的华标峰湖御境将推出建面约328-586㎡单位，均价约48000-53000元/㎡；位于长岭居板块的中冶逸璟台将会推出建面约129-137㎡单位，均价约52000-55000元/㎡。
户型：129㎡-137㎡单位
电话：400-606-6969转82363
地址：黄埔区长岭居永顺大道长岭路以北（长岭居小学以西）
户型：328-586㎡单位
电话：400-606-6969转96612
地址：天河 大观路北 黄陂地铁站旁
北部区域一月预计仅有1盘推新，花都盘新力荔红花园旧盘加推，在1月份会推出建面约95-116㎡三房，均价约为21000元/㎡。
户型：95-116㎡三房
电话：400-606-6969转34895
地址：花都区北站新城荔红北路8号
总结：从2020年1月推新情况来看，推新量比2019年12月楼市逊色不少。但12月份包括花都、南沙以及黄埔三个区域的限购放松，都可能让广州楼市在2020年开局迎来爆发，届时会有更多开发商加入推新大军，购房者们的置业选择也会变得更多样化。所以，有兴趣的市民不妨可以提前多加关注，项目推新情况可持续关注乐居报道。
