时间稍纵即逝，2019年已进入下半场。随着广州政策利好的陆续颁布，广州各区域的置业需求和热度均在不断攀升。眼看7月即将结束，8月广州楼市又将有哪些新动向呢？据新浪乐居不完全统计，截至7月20日，广州8月预计17个盘有推新动作，同比上个月上升了41.7%，其中包括7个全新楼盘。[查看详情]

据新浪乐居监控数据中心显示，截至7月20日，1月份依然盘踞广州一手住宅单月成交最高的时段，高达26605套，而最低成绩则是2月份，总成交不到4000套。除去成绩突出的开年一月和黄金五月，七月的广州楼市成交迎来了小高峰，一手住宅网签成交套数达11236套，跻身“破万”行列。

从数据统计表格可见，在广州11区里，增城区位居首位，共计5盘有推新动作；屈居第二的是花都，共计有4盘推新，表现尚可；其余区域推新情况：荔湾（2盘），黄埔（1盘），南沙（3盘），番禺（2盘），而天河、越秀、海珠、白云和从化则一齐“交白卷”。

在推新物业类型方面，8月的推新“主力军”仍是住宅单位。在17个推新楼盘里，共15个楼盘将推出全新住宅单位，别墅则有3盘推新。

区域 所属板块 项目类型 楼盘名称 是否全新项目 营销事件 营销节点
花都 汽车城 住宅、别墅 新力琥珀园 是 开放营销中心 8月
海珠 南洲路 住宅 越秀天悦江湾 是 开放样板房与销售中心 8月

此外，8月广州楼市将有7个全新项目迎来首次亮相，分别是增城的方圆云山诗意云玺、 峰尚九里和华润置地润悦，花都的新力琥珀园、碧桂园•泊岸和阳光城兰园•翡丽湾以及黄埔的大壮名城。
     销售中心开放方面，8月有花都的新力琥珀园和海珠的越秀天悦江湾，其中越秀天悦江湾还将同步开放全新样板房。

从8月推新状况可见，中心五区共计2盘有推新动作。其中，供货主力区域依然集中在荔湾区广钢新城板块，2盘推新以支撑中心五区的供货量，天河、越秀、海珠、白云四区则一齐“交白卷”。

[荔湾]
保利碧桂园·公园大道

户型：102-140㎡三至四房
电话：400-606-6969转29258
地址：荔湾区广钢新城开拓路
与钢铁大道交界处（广钢公园南侧）

[荔湾]
葛洲坝·广州紫郡府

户型：103-143㎡三至四房
电话：400-606-6969转12830
地址：荔湾区广钢新城求实一横路
          

增城区作为广州的“东大仓”，8月推新依然占据了广州楼市的半壁江山，共计有5盘推新，而同处于广州东部的黄埔区则仅有1盘推新。

[增城]
峰尚九里

户型：77-98㎡
电话：400-606-6969转38592
地址：广河高速中新出口右转
300米

[增城]
华润置地润悦

户型：85-140㎡三至四房单位
电话：400-606-6969转87584
地址：广州市增城区朱村广汕
路沿线

[增城]
方圆云山诗意云玺

户型：约93-103㎡复式四房
电话：400-606-6969转22755
地址：广州市增城区方圆明盛
房地产有限公司

[增城]
香江天赋

户型：96-132㎡复式四至五房
116㎡平层四房
电话：400-606-6969转85056
地址：广州广园快速路开创大
道香江天赋

[增城]
保利中海金地大国璟

户型：88-124㎡三至四房
电话：400-606-6969转30337
地址：广州市增城区朱村广汕
路沿线

[黄埔]
大壮名城

户型：73-122㎡二至四房
电话：400-606-6969转74734
地址：开泰大道与科丰路交汇
处（万达旁）

《粤港澳大湾区发展规划纲要》出炉后，南沙、番禺两区迎来了前所未有的发展机遇，置业热度随之不断攀升。8月广州南部共5盘有推新动作，其中南沙有3盘、番禺有2盘。

[南沙]
南沙保利城

户型：83㎡、99㎡、103㎡、115㎡和127㎡
电话：400-606-6969转22814
地址：南沙区市南大道与鸡谷
山路交汇处

[南沙]
广州星河山海湾

户型：132-148㎡洋房
电话：400-606-6969转27262
地址：广州市南沙区港前大道
与商贸南二路交汇处

[南沙]
星河丹堤

户型：219-344㎡别墅
电话：400-606-6969转16902
地址：广州南沙区黄山鲁森林
公园内（西门入）

[番禺]
广州碧桂园·樾时光

户型：84-125㎡三房
电话：400-606-6969转67947
地址：番禺·地铁2号线南浦站旁

[番禺]
藏珑府

户型：150-184㎡叠墅
电话：400-606-6969转45524
地址：广州长隆野生动物世界
北门侧

8月广州北部的“推新冠军”非花都莫属，共有4盘推新，而从化则无盘推新。

[花都]
新力琥珀园

户型：92-112㎡洋房
121-154㎡叠墅
电话：400-606-6969转34895
地址：广州市花都区北站新城
荔红北路8号

[花都]
越秀兴城·臻悦府

户型：约96-136㎡复式四房
电话：400-606-6969转98516
地址：花都区凤凰南路国光
2025PARK西北侧

[花都]
碧桂园·泊岸

户型：90㎡三房两厅两卫
97㎡三房两厅两卫
122㎡四房两厅两卫
电话：400-606-6969转58563
地址：广州市花都区狮岭大道
东12号

[花都]
阳光城兰园·翡丽湾

户型：89-121㎡3-4房单位
电话：400-606-6969转98516
地址：花都区凤凰南路汇沣 水
产市场B栋喜盟国际影城东侧
50 米处

区域 所属板块 开盘单位类型 楼盘名称 推户户型 预计均价 电话400-606-6969转 详情页地址
荔湾 广钢新城 住宅 葛洲坝·广州紫郡府 103-143㎡三至四房 4.8-5.2万元/㎡ 12830 详情
荔湾 广钢新城 住宅 保利碧桂园·公园大道 102-140㎡三至四房 待定 29258 详情
黄埔 科学城 住宅 大壮名城 73-122㎡二至四房 待定 73734 详情
增城 中新 住宅 峰尚九里 77-98㎡三至四房 待定 38592 详情
增城 新塘 住宅 香江天赋 96-132㎡复式四至五房
116㎡平层四房		 2.8万元/㎡起 85056 详情
增城 朱村 住宅 华润置地润悦 85-140㎡三至四房 待定 87584 详情
增城 朱村 住宅 保利中海金地大国璟 88-124㎡三至四房 2.2-2.4万元/㎡ 30337 详情
番禺 长隆 别墅 藏珑府 150-184㎡叠墅 吹风价1100-1200万元/套 45524 详情
番禺 华南 住宅 广州碧桂园·樾时光 84-125㎡三房 3.2-3.9万元/㎡ 67947 详情
南沙 黄山鲁 别墅 星河丹堤 219-344㎡别墅 待定 16902 详情
南沙 黄阁 住宅 南沙保利城 83-127㎡三至四房 待定 22814 详情
南沙 南沙湾 住宅 广州星河山海湾 132-148㎡三房 待定 27262 详情
花都 汽车城 住宅、别墅 新力琥珀园 92-112㎡高层洋房
121-154㎡叠墅		 待定 34895 详情
花都 狮岭 住宅 碧桂园·泊岸 90-122㎡三至四房 待定 58563 详情
花都 区府 住宅 越秀兴城·臻悦府 96-136㎡复式四房 均价约3.4万/㎡ 98516 详情
花都 区府 住宅 阳光城兰园·翡丽湾 89-121㎡三至四房 待定 11856 详情