不知不觉中，2020年已过了将近一半，7月的到来，意味着2020上半年告一段落，也意味着后疫情时代的楼市拉开了帷幕，那么，7月广州楼市又有何新动向呢？据新浪乐居不完全统计，广州7月预计17盘有新动作，其中，12盘迎来推新，1个新盘开放新户型样板间，4个新盘开放营销中心。[查看详情]

区域 所属板块 开盘单位类型 楼盘名称 主推户型 预计均价 电话400-606-6969转 详情页地址
天河 智慧城 住宅 保利天汇 88-130㎡三至四房 待定 94866 详情
白云 嘉禾望岗 住宅 新世界云逸 约80-180㎡三四房 约55000元/㎡ 45906 详情
白云 人和 住宅 时代龙湖云来 约93-139㎡三四房 约152㎡叠墅 待定 80544 详情
白云 白云新城 住宅 龙湖招商·天鉅（新） 约85-125㎡三四房 待定 74885 详情
荔湾 白鹅潭 住宅 凯粤湾 约80-138㎡二至四房 约43800元/㎡起 78371 详情
番禺 大学城 住宅 思科智慧城·12光年 约125-195㎡四房 待定 68884 详情
南沙 灵山岛尖 住宅 佳兆业·悦江府（新） 约95-140㎡四房 待定 80338 详情
南沙 灵山岛尖 商业 中交汇通中心 约49-102㎡商服类物业 待定 59521 详情
黄埔 镇龙 商业 中泰天境 约36-69㎡商服类物业 待定 96779 详情
增城 荔城 住宅 合景臻湖誉园（新） 约123㎡、143㎡四房 待定 36765 详情
增城 仙村 住宅 万科金色里程 约76-90㎡三房 约125万元/套起 66930 详情
花都 滨水新城 住宅 阳光城兰园·翡澜花园 约90-114㎡三四房 待定 11856 详情
区域 所属板块 项目类型 楼盘名称 营销事件 营销节点
海珠 客村 住宅 紫星华府（新） 开放样板房 7月
南沙 灵山岛尖 住宅 绿城美的晓风印月（新） 开放营销中心 7月
南沙 万顷沙 住宅 中国铁建海悦国际（新） 开放营销中心 7月
南沙 金洲 住宅 方圆·星宇月岛（新） 开放营销中心 7月下旬
黄埔 鱼珠 住宅 富力南驰·富颐华庭（新） 开放营销中心 7月下旬

在7月推新方面，广州市11区中，白云以3盘推新拔得头筹；南沙、增城2区则紧跟其后，均有2盘推新；天河、荔湾、番禺、黄埔、花都5区则分别有1盘推新；越秀、海珠、从化则围在一起吃“鸭蛋”。
       7月的推新“主力军”仍为住宅单位，在12个推新楼盘里，共10个楼盘推新户型为住宅单位，商服类物业则有2盘推新。

7月，广州中心5区里有3区推新，白云以3盘居首位，天河、荔湾则均有1盘推新，二者平分秋色。

[天河]
保利天汇

户型：88-130㎡三至四房
电话：400-606-6969转94866
地址：天河区大观中路120号

[白云]
龙湖招商·天鉅

户型：85-125㎡三四房
电话：400-606-6969转74885
地址：白云新城黄石西路

[白云]
时代龙湖云来

户型：93-139㎡三四房、152㎡叠墅
电话：400-606-6969转80544
地址：白云区人和镇江人三路南

[白云]
新世界云逸

户型：80-180㎡三至四房
电话：400-606-6969转45906
地址：白云区白云新城嘉禾望岗

[荔湾]
凯粤湾

户型：80-138㎡二至四房
电话：400-606-6969转78371
地址：荔湾白鹅潭珠江大桥逸彩路

被称作广州“东大仓”的增城、黄埔两大区域向来供货量惊人，即便在疫情的席卷之下依然“不动如山”。今年1-6月，增城区以9658套成绩摘得成交桂冠，黄埔区则以4221套位居其后，两区占全市成交量的47.4%，广州成交王实力可见一斑。然而，由于东部大多数楼盘已在“红五月”推新，7月的推新量并不多，仅有3盘推新。

黄埔
中泰天境

户型：36-69㎡商服类物业
电话：400-606-6969转96779
地址：广汕公路与九龙大道交汇处

[增城]
合景臻湖誉园

户型：123㎡、143㎡四房
电话：400-606-6969转36765
地址：增城区新城大道386号

[增城]
万科金色里程

户型：76-90㎡三房
电话：400-606-6969转66930
地址：新塘东·济广高速与荔新公路交汇处

得益于粤港澳大湾区的规划加持，南沙近年来各方面发展突飞猛进、利好不断，早已有众多房企入驻，作为南沙的潜力板块之一，灵山岛尖不负众望，7月共有2盘推新。番禺仅有1盘推新。

[南沙]
佳兆业·悦江府

户型：95-140㎡四房
电话：400-606-6969转80338
地址：南沙区横沥镇灵山岛尖江灵北路与庙南路交汇处

[南沙]
中交汇通中心

户型：49-102㎡商服类物业
电话：400-606-6969转59521
地址：南沙自贸区明珠湾区灵山岛尖

[番禺]
思科智慧城·12光年

户型：125-195㎡四房
电话：400-606-6969转68884
地址：广州大学城-国际创新城

北部区域在广州楼市的表现一向低调，7月仅有花都1盘推新，从化无动静。位于滨水新城的阳光城兰园·翡澜花园，将加推建面约90-114㎡三四房住宅，货量为110套，均价待定。

[花都]
阳光城兰园·翡澜花园

户型：90-114㎡三四房
电话：400-606-6969转11856
地址：花都区凤凰南路汇沣水产市场B栋喜盟国际影城东侧50米处

总而言之，白云、南沙、增城依然是新楼盘阵地，推出的项目依然是用于满足刚性需求，但在经历了“红五月”以六月份的“线上直播潮”之后，各大房企的推新幅度已变小。事实上，为了抢先占领下半年的市场热度，各个楼盘或将延续上半年楼市遇冷时推出的优惠促销，从而吸引置业者。至于2020广州楼市下半场将交出怎样的“答卷”，让我们拭目以待。