伴随着疫情好转，广州楼市在七月大有回暖之相！据新浪乐居不完全统计，截止至6月27日，七月份广州共有23盘有“动作”，其中有15盘迎来首次开盘/加推。重大营销节点方面，来自增城、南沙等区域的9大热盘也将在七月份开放营销中心/样板间。
      下半年广州楼市将如何开局？又有哪些项目前来“打头阵”？[查看详情]

区域 所属板块 开盘单位类型 楼盘名称 推新户型 预计均价 电话400-606-6969转 详情页地址
增城 中新 住宅 金科景业·雍景园 建面约75-96㎡
二至三房		 待定 54519 详情
增城 新塘 住宅 尚东·We家 建面约87-119㎡
三至四房		 待定 61650 详情
增城 石滩 住宅 港龙皇朝·龙湾壹号(新) 建面约67-98㎡
三至四房		 待定 76080 详情
增城 荔城 住宅 佳兆业佳泽园(新) 建面约95-115㎡
三至四房		 待定 / 详情
增城 荔城 住宅 中海荔府(新) 建面约160-200㎡
大平层		 吹风价约3万元/㎡起 12716 详情
黄埔 老黄埔 住宅 富力南驰·富颐华庭 建面约101-142㎡
三至四房		 吹风价约5.8-6.1万元/㎡ 26396 详情
黄埔 科学城 住宅 保利翔龙天汇(新) 建面约80-125㎡
三至四房		 吹风价约5.5万元/㎡ / 详情
南沙 南沙湾 住宅 佳兆业·悦伴湾(新) 建面约87-98㎡
三至四房		 待定 83463 详情
番禺 洛溪 住宅 南天名苑 建面约136-480㎡
四至五房		 待定 89351 详情
海珠 南洲 商服类 越秀·天荟江湾(新) 建面约31-74㎡
三至四房		 待定 62690 详情
白云 同和 住宅 保利锦绣公馆(新) 建面约81-124㎡
三至四房		 待定 49220 详情
荔湾 陈家祠 住宅 力迅西关雅筑(新) 建面约89-135㎡
三至四房		 待定 29782 详情
天河 金融城 商服类 合景臻溋·名铸(新) 建面约320-400㎡
商办		 待定 / 详情
花都 区府 住宅 保利上宸(新) 建面约94-122㎡
三至四房		 吹风价约2.3万元/㎡ 33665 详情
花都 空港新城 住宅 雅居乐中建保利·天骄 建面约88-99㎡
三至四房		 待定 87127 详情
区域 所属板块 项目类型 楼盘名称 营销事件 营销节点
荔湾 广船 住宅 广州滨江上都·璇湾(新) 开放城市展厅 7月
南沙 蕉门 住宅 阳光城丽景半岛 开放样板房 7月
南沙 南沙湾 住宅 越秀珠实天悦海湾(新) 开放营销中心 7月
增城 新塘 住宅 尚东·We家 开放五期组团样板房 7月
增城 永宁 住宅 金地·半山风华(新) 开放营销中心 7月
花都 新机场 住宅 嘉云汇 开放全新示范区 7月
花都 区府 住宅 颐安·俪都府(新) 开放营销中心 7月
从化 温泉镇 住宅 雲谷(新) 开放营销中心 7月
从化 街口 住宅 雅居乐海伦堡溪境九里(新) 开放城市展厅 7月

七月份15盘推新中，“东大仓”继续发力，仅增城、黄埔两区便贡献了7盘的推新量，南沙和番禺两大热区则走了“保守路线”，分别有1盘推新，广州北部花都2盘入市，从化则“颗粒无收”。中心五区方面，越秀挂零，天河、白云、荔湾、海珠各自贡献1盘前来“参战。
       

15个推新楼盘中有2盘主推商服类产品，其余13盘均主打住宅产品，且户型以三至四房为主，仅有个别楼盘推售小户型两房与大平层产品。

[天河]
合景臻溋·名铸(新)

户型：建面约320-400㎡商办
电话：/
地址：天河区黄埔大道东与桃园西路交汇处

[荔湾]
力迅西关雅筑(新)

户型：建面约89-135㎡三至四房
电话：400-606-6969转29782
地址：荔湾区中山七路与康王北路交汇处

[海珠]
越秀·天荟江湾(新)

户型：建面约31-74㎡三至四房
电话：400-606-6969转62690
地址：海珠区瑞宝路12号

[白云]
保利锦绣公馆(新)

户型：建面约81-124㎡三至四房
电话：400-606-6969转49220
地址：白云区华附太和实验学校旁

中心五区，作为广州寸土寸金的核心区域，一有新盘“出炉”，便会引起市场的极大关注。而本月来自天河、荔湾、海珠、白云的四盘均有推新动作。

[增城]
金科景业·雍景园

户型：建面约75-96㎡二至三房
电话：400-606-6969转54519
地址：增城区坑贝地铁站B口

[增城]
尚东·We家

户型：建面约87-119㎡三至四房
电话：400-606-6969转61650
地址：增城区新塘镇西宁西路618号

[增城]
港龙皇朝·龙湾壹号(新)

户型：建面约67-98㎡三至四房
电话：400-606-6969转76080
地址：增城区X921新城大道

[增城]
佳兆业佳泽园(新)

户型：建面约95-115㎡三至四房
电话：/
地址：增城区钟岗地铁站C出口

[增城]
中海荔府(新)

户型：建面约160-200㎡大平层
电话：400-606-6969转12716
地址：增城区荔城街荔城大道139号

[黄埔]
富力南驰·富颐华庭

户型：建面约101-142㎡三至四房
电话：400-606-6969转26396
地址：黄埔区广园快速与茅岗路交汇处

[黄埔]
保利翔龙天汇(新)

户型：建面约80-125㎡三至四房
电话：/
地址：黄埔区黄陂地铁站B出口

七月份推新中，“东大仓”也贡献7盘的推新量，增城5盘推新涵盖中新、新塘、石滩、荔城四大热门板块，黄埔推新2盘所处的科学城板块与老黄埔板块更是经常开盘即售完，楼市十分火热。

[南沙]
佳兆业·悦伴湾(新)

户型：建面约87-98㎡三至四房
电话：400-606-6969转83463
地址：南沙区南沙湾港前大道中华总商会对面

[番禺]
南天名苑

户型：建面约136-480㎡四至五房
电话：400-606-6969转89351
地址：番禺区洛浦街洛溪环岛北路 8 号

广州南部在本次七月推新大战中表现相对保守。向来市场呼声极高的南沙此次仅有1盘推新，表现欠佳，同样番禺区表现也是“十分低调”，也仅有1盘有推新动作。

[花都]
保利上宸(新)

户型：建面约94-122㎡三至四房
电话：400-606-6969转33665
地址：花都区融创文旅城旁

[花都]
雅居乐中建保利·天骄

户型：建面约88-110㎡三至四房
电话：400-606-6969转87127
地址：花都区镜湖大道北东侧黄冈中学旁

七月推新中广州北部的花都贡献2盘，一盘为新盘首开，一盘为旧盘加推，而向来存在感较低的从化，则继续保持“小透明”状态。

整体来看，广州东部依旧是新盘的“主战场”，推新户型也基本以满足刚性需求为主。经历了五月预售证供应量放缓，六月疫情蔓延之后，七月能有23盘集中“闹市”，确实为2021年下半场开了一个好头，至于是否能像2020年下半年一样“一路高歌”，还请大家拭目以待！