2021年终场土拍来了！
12月2日，广州出让17宗地块，总起拍价达434亿元。与今年前两轮相比，广州本轮集中供地无论是数量还是金额，均降超60%。
除供地规模缩小外，多宗“回炉地块”打折出让，挂牌地价下降了1200-3200元/㎡不等（未扣除配建）。
同时，广州第三轮集中供地规则有所放松，取消“限房价”，南沙也不再设置对销售对象的限制条件。
回顾今年9月的广州二轮土拍，受融资难度加大及市场降温的影响，房企纷纷“躺平”，土地流拍率超50%。
这次土拍门槛大大降低，房企拿地的欲望会否增强？乐居特别策划“直击2021年广州第三轮集中供地”重磅专题，告诉你答案。
广州土拍落幕！进账超302亿元！
12月2日，广州第三轮集中供地共出让17宗地，其中13宗底价成交，4宗流拍，共揽金超302亿元。
热门成交地块主要分布在南沙横沥岛、增城朱村、番禺石楼镇等，其中海珠天斯路地块冲上广州楼面价第8位。
| 12.2土拍挂地一览表 | ||||||||
| 竞价时间 | 地块 | 土地性质 | 宗地面积 （㎡） |
挂牌起始价 （万元） |
起拍楼面价 （元/㎡） |
竞拍总价 （万元） |
成交楼面价 （元/㎡） |
竞得企业 |
| 9点 | 海珠区华洲路63号 AH0801012地块 |
宅地 | 44378 | 383562 | 44372 | 383562 | 44372 | 保利 |
| 9点 | 白云区均禾街清湖村 上官苑二期AB2003002地块 |
宅地 | 83349 | 242471 | 20013 | 242471 | 20013 | 广州地铁 |
| 9点 | 白云区太和镇沙亭北路南侧地块 | 商地 宅地 交通用地 |
96385 | 200000 | 4673 | 200000 | 4673 | 白云公资公司 |
| 9点 | 白云区钟落潭雅园新村 AB1011021地块 |
商住地 | 19653 | 48372 | 7951 | 48372 | 7951 | 白云公资公司 |
| 9点 | 番禺区大石街飘峰路西侧地块一 | 宅地 | 94600 | 428580 | 22617 | 428580 | 22617 | 流拍 |
| 9点 | 番禺区大石街飘峰路西侧地块二 | 宅地 | 96940 | 478233 | 21926 | 478233 | 21926 | 流拍 |
| 9点 | 番禺区石楼镇利丰北侧地块 | 宅地 | 146541 | 383548 | 13090 | 383548 | 13090 | 保利 |
| 9点 | 从化区江浦街河东南路 与从化大道交汇地块 |
宅地 商业金融业用地 |
58002 | 78900 | 5336 | 78900 | 5336 | 广州城投 |
| 9点 | 从化区温泉镇G105东南侧 云星村地块 |
宅地 | 113358 | 47780 | 5273 | 47780 | 5273 | 流拍 |
| 12点 | 2021NJY-16南沙区 横沥岛尖地块 |
商住地 | 23025 | 77060 | 16941 | 77060 | 16941 | 星河 |
| 12点 | 2021NJY-17南沙区 横沥岛尖地块 |
商住地 | 55363 | 242830 | 16170 | 242830 | 16170 | 广州南投 |
| 12点 | 2021NJY-14南沙区 横沥岛尖地块 |
商住地 | 15414 | 90430 | 17293 | 90430 | 17293 | 广州南投 |
| 12点 | 2021NJY-15南沙区南沙街 友展路以东地块 |
宅地 | 20108 | 78790 | 13061 | 78790 | 13061 | 广州南投 |
| 12点 | 增城区朱村街朱村大道西 A21035号地块 |
宅地 | 75569 | 205400 | 9060 | 205400 | 9060 | 保利 |
| 12点 | 黄埔区长贤路以南、萝岭路 以东CPPQ-A4-2地块 |
宅地 | 101640 | 404591 | 20847 | 404591 | 20847 | 知识城集团 |
| 12点 | 黄埔区长岭居外环路C线以西 长贤路以南CPPQ-A4-3地块 |
宅地 | 116545 | 590387 | 19422 | 590387 | 19422 | 知识城集团 |
| 12点 | 黄埔区广汕公路以北、惠联路 以东HBPQ-D1-2地块 |
宅地 | 46927 | 360400 | 24000 | 360400 | 24000 | 流拍 |
