面对成交数据较为平淡的11月份，广州楼市在年末大关12月份，又是否会力挽狂澜？据新浪乐居不完全统计，广州12月预计共有24盘推新（含住宅、别墅以及商服类产品），其中中心区11个盘，外围区13个盘。从数据上看，12月份推新环比11月份有所上升，年底之际或将迎来一波置业热潮。[查看详情]

回望今年过去的金九银十，给人直观印象就是大起大落。一方面，九月份一手住宅成交量高达13153套，是截至目前成交量最高的月份。然而到了十月份，一手住宅成交量却仅有5333套，环比金九竟下滑了59.5%！历经了一个较为平淡的金九银十，原以为各大房企和置业者正蓄力为年底做好准备。但从目前来看，似乎不太理想。截至11月21日，广州一手住宅成交量仅为2840套。

而具体到区域情况来看，中心六区共推出12盘，外围五区推出12盘。中心六区中推新项目最多的是荔湾区域，预计都将推出4盘，其中全新盘占据两个，荔湾大坦沙的双桥8号将首推85-142㎡二至四房单位，而白云新城的建发央玺也会带来90-144㎡的住宅产品。而外围区中脱颖而出的是南沙，也将会有5个盘有新动作，而增城以4个盘紧随其后。其他区域的推新数量分别为：天河（1盘）、越秀（1盘）、花都（1盘）和从化（1盘）。值得一提的是，11区中仅有海珠区在12月并未有开盘推新消息。

推新单位户型方面，12月推新单位类型主要以住宅为主，共有21个盘将推出住宅单位。而在12月推新中，有9个盘将会首次推售，分别为里城樾公馆、美的云筑、合汇璟园、品秀星图、碧桂园中心、香江天赋、双桥8号、粤海•拾桂府以及建发央玺。其中，除了碧桂园中心会带来住宅以及商服类两类产品外，其余全新盘都将首推住宅单位。

除去开盘推新之外，也有一些新项目在12月份有较大的动作。其中，位于白云新城的建发央玺、番禺华南板块的五矿万樾台都预计将在12月首次开放销售中心，而同样是白云新城的建发央玺以及南沙金洲板块的越秀•天珹、番禺万博板块的珠江铂世湾、增城新塘板块的香江天赋都会开放样板间，如若感兴趣不妨多加留意。

区域 所属板块 项目类型 楼盘名称 是否全新项目 营销事件 营销节点
白云 白云新城 住宅 建发·央玺 是 开放销售中心、样板房 12月
南沙 金洲 住宅 越秀·天珹 是 开放样板房 12月15日
增城 新塘 住宅 香江天赋 是 开放样板房 12月1日
番禺 番禺华南 别墅 五矿万樾台 是 开放销售中心 12月
番禺 万博 住宅 珠江铂世湾 是 开放样板房 12月9日

据乐居不完全统计，12月份整个广州东部预计有7盘有推新动作，产品类型不尽相同，涵盖住宅、别墅以及商服类物业。黄埔方面，推新的三大项目都以旧盘加推为主。增城方面，12月有推货动作的都是全新盘项目，高达4个。

  [黄埔]
  万科元培里

  户型：复式单位
  电话：400-606-6969转82326
  地址：广州市黄埔区长岭居永顺
  大道

  [黄埔]
  保利罗兰国际

  户型：97-131㎡三至四房
  电话：400-606-6969转17842
  地址：黄埔区开创大道国际演艺
  中心东南向

  [黄埔]
  华标峰湖御境

  户型：328-586㎡大平层
  电话：400-606-6969转96612
  地址：天河大观路北黄陂地铁站
  旁

  [增城]
  碧桂园中心

  户型：107-333㎡三至六房
  电话：400-606-6969转95303
  地址：广州东城市中轴增城大道
  69号万达广场旁

  [增城]
  合汇璟园

  户型：192-197㎡单位
  电话：400-606-6969转19430
  地址：挂绿新城荔湖大道东(北
  三环高速增城出入口1公里处)

  [增城]
  品秀·星图

  户型：79-121㎡二至四房
  电话：400-606-6969转47951
  地址：增城区新塘镇地铁13号
  线官湖地铁站400米处

  [增城]
  香江天赋

  户型：87-127㎡三至五房复式
  电话：400-606-6969转85056
  地址：广州广园快速路开创大道
  香江天赋

对于目前供货量紧缺的番禺，12月预计将有1盘推新。而南部另外一子南沙，这两年的高速发展大家有目共睹，成交战绩屡屡交出不错的成绩单，大有取代成交大仓增城的位置。在12月份南沙共有5盘推新，是12月广州推新之最。

  [南沙]
  越秀滨海新城

  户型：91-141㎡三至五房复式
  电话：400-606-6969转25036
  地址：南沙区金沙路与环市大道
  北路交汇处

  [南沙]
  越秀东坡

  户型：85-140㎡三至五房
  电话：400-001-0568转43977
  地址：广州市南沙区进港大道北
  侧（南沙街道办旁）

  [南沙]
  中交汇通中心

  户型：150-2400㎡单位
  电话：400-606-6969转59521
  地址：广州南沙明珠湾起步区灵
  山岛尖

  [南沙]
  美的云筑

  户型：190-115㎡三至四房
  电话：400-606-6969转44304
  地址：广州市南沙区东涌镇鱼窝
  头体育文化广场对面

  [南沙]
  阳光城丽景湾

  户型：96-115㎡三至四房
  电话：400-606-6969转31685
  地址：广州市南沙区环市大道中
  与海滨路平行路段中间，南沙儿
  童公园旁

  [番禺]
  星河湾半岛

  户型：286-394㎡四至五房
  电话：400-606-6969转33368
  地址：广州市番禺区沙溪大道
  480号

广州北部12月预计将有2盘推新。其中，素有“价格洼地”之称的从化，随着地铁14号线年底通车，从化到市区的通勤时间缩短，将会有更多购房者置业于此。而在12月，温泉镇有1盘会有加推动作，与此同时，花都也仅有1全新盘加入推新阵营。

  [从化]
  景业荔都

  户型：95-143㎡三至四房
  电话：400-606-6969转23821
  地址：从化温泉镇宣星运动谷

  [花都]
  里城樾公馆

  户型：92-108㎡三至四房复式
  电话：400-606-6969转34384
  地址：广州市花都区建设北路樾
  北街1号(一汽奔腾4S店旁)

从12月份中部区域推新情况来看，推新力度较大。荔湾有4盘即将推新，而白云则有3盘。其中，全新盘有3个之多，包括荔湾大坦沙的双桥8号、白云新城的建发央玺以及老城区越秀的粤海·拾桂府都将迎来全新产品开售。值得一提的是，12月份海珠区域继续无项目推新。

  [荔湾]
  双桥8号

  户型：85-142㎡二至四房
  电话：400-606-6969转78104
  地址：大坦沙岛珠江大桥东桥以
  北,东海南路西侧

  [荔湾]
  华发中央公园

  户型：95-168㎡三至四房
  电话：400-606-6969转75842
  地址：荔湾区芳村鹤洞路以南，
  芳村大道南以西（靠近地铁1号
  线西朗站）

  [荔湾]
  新世界凯粤湾

  户型：76-143㎡二至五房
  电话：400-606-6969转51388
  地址：白鹅潭·珠江大桥逸彩路·
  珠江畔

  [白云]
  新世界·云逸

  户型：90-180㎡三至四房
  电话：400-606-6969转45906
  地址：广州市白云区白云新城
  2、3、14（在建）号线嘉禾望
  岗地铁枢纽站A出口300米

  [白云]
  万科未来森林

  户型：复式三至四房
  电话：400-606-6969转75558
  地址：广州市白云区黄石西路小
  坪立交引桥位置

  [白云]
  建发央玺

  户型：90-144㎡单位
  电话：400-606-6969转48058
  地址：广州市白云区石潭路444号

  [天河]
  新世界天逸

  户型：142-300㎡四至五房
  电话：400-606-6969转43707
  地址：广州市天河区天河公园西
  门、区政府旁

  [越秀]
  粤海·拾桂府

  户型：88-165㎡三至四房
  电话：400-606-6969转88926
  地址：越秀区珠光路43-55号

  [荔湾]
  葛洲坝·广州紫郡府

  户型：103-143㎡三四房
  电话：400-606-6969转12830
  地址：广州市荔湾区广钢新城
  求实一横路

区域 所属板块 开盘单位类型 楼盘名称 推新时间 推户户型 电话400-606-6969转 详情页地址
南沙 金洲 住宅 越秀滨海新城 12月 91-141㎡三至五房复式 400-001-0568转31968 详情
南沙 金洲 住宅 越秀东坡 12月 85-140㎡三至五房 43977 详情
南沙 明珠湾 商服类物业 中交·汇通中心 12月 150-2400㎡单位 59521 详情
南沙 庆盛 住宅 美的云筑 12月 90-115㎡三至四房 44304 详情
南沙 金洲 住宅 阳光城丽景湾 12月 96-115㎡三至四房 31685 详情
增城 荔城 住宅、商服类物业 碧桂园中心 12月 107-333㎡三至六房 95303 详情
增城 荔城 别墅 合汇璟园 12月 192-197㎡单位 19430 详情
增城 新塘 住宅 品秀星图 12月 79-121㎡二至四房 47951 详情
增城 新塘 住宅 香江天赋 12月 87-127㎡三至五房复式 85056 详情
从化 温泉镇 住宅 景业荔都 12月 95-143㎡三至四房 400-001-0568转23821 详情
花都 区府 住宅 里程樾公馆 12月 92-108㎡三至四房复式 34384 详情
番禺 番禺华南 住宅 星河湾半岛 12月 286-394㎡四至五房 33368 详情
荔湾 大坦沙 住宅 双桥8号 12月 85-142㎡二至四房 78104 详情
荔湾 广钢 住宅 华发中央公园 12月 95-168㎡三至四房 75842 详情
荔湾 白鹅潭 住宅 新世界凯粤湾 12月 76-143㎡二至五房 400-001-0568转51388 详情
荔湾 广钢 住宅 葛洲坝·广州紫郡府 12月 103-143㎡三四房 12830 详情
黄埔 区府 住宅 保利罗兰国际 12月 97-131㎡三至四房 17842 详情
黄埔 科学城 住宅 华标峰湖御境 12月 328-586㎡大平层 96612 详情
黄埔 长岭居 住宅 万科元培里 12月 复式单位 82326 详情
白云 嘉禾望岗 住宅 新世界云逸 12月 90-180㎡三至四房 45906 详情
白云 白云新城 住宅 建发央玺 12月 90-144㎡单位 48058 详情
白云 黄石西 住宅 万科未来森林 12月 复式三至四房 75558 详情
天河 区府 住宅 新世界天逸 12月 142-300㎡四至五房 43707 详情
越秀 北京路 住宅 粤海·拾桂府 12月 88-165㎡三至四房 88926 详情